نابلس: من شهد دويكات
تحولت ضاحية الليمون في الاغوار الوسطى (بين النصارية وبيت حسن) أحد مشاريع شركة ديارنا العقارية، الى حكاية المهتمين بالعمل الانشائي والعقاري على مستوى فلسطين، وخارجها، بسبب تميزها عن مختلف المشاريع الاخرى في البناء والفكرة.
وقال مدير عام شركة ديارنا مهند الرابي : "بدءنا في فكرة نظام المباني المشتركة التي تحتوي على عمارات ومباني مشتركة مع تقديم الخدمات اللازمة للسكان ، ووضعنا خطة استتراجية لمدة 5 _ 10 سنوات.
وأضاف كان اول مشروع للشركة ضاحية النخيل في نابلس، وحقق نجاحا كبيرا، وكان السبب ليس فقط الحصول على شقة بل الحصول على الخدمات المختلفة والمرافق المتكاملة , وتلاها بناء ضاحية الارز، وتعد ضعف ضاحية النخيل 19 الف متر وحوالي 100 زبون، وتم بناء قاعة كبيرة للسكان فيها وبدأنا في عمل ملعب كرة سلة والكثير من الخدمات المتطورة، وقررنا تسمية كل ضاحية نبنيها على اسم الشجرة الموجودة في المنطقة.
ونوه الرابي ان فكرة مشروع ضاحية الليمون انطلقت بأخذ أرض تقريبا 20 دونم كل دونم تم تسميتها وحدة وكل وحدة تضم فيلا 75 مترا، ومن هنا بدأ الترابط من وكالة كارمود لبناء نظام بناء على الطراز الحديث.
وتميز مشروع ضاحية الليمون كما يقول الرابي في التركيز على منطقة الاغوار وبناء نظام معماري حديث " بريفال" الذي يعد أكثر امانا في الزلازل، واقل تكلفة، واخف وزنا من بناء النظام المعماري العادي او التقليدي في كل العالم.
ويبنى لأول مرة هذا النظام في فلسطين ويعتمد البناء على التركيب حيث يشترى من المصنع البيت جاهز، ويتم تركيبه بطريقة معينة وتتميز الواجهات بأنها معزولة عزل تام, وأمكانية تطوير هذا النظام وعمل مصنع في فلسطين.
واضاف الرابي" المشروع لاقى اهتمام ونجاح من الناس والمسؤولين رغم وجود جائحة كورونا ، مشيرا الى انه في ظل وجود هذه الجائجة الناس بدأت تكتشف أهمية وجود بيت ويرافقه مسبح , و تم بناء 17 فيلا وبيع منها 14.
وتوقع في السنوات القادمة انتشار ظاهرة الهجرة من المدن الى الاغوار، لسببين التقارب بين المدن والقرى، وثانيا التمتع بأجواء الهدوء في الريف والابتعاد عن اكتظاظ المدن ، منوها الى انه يخطط لبناء ضاحية السنديان بنابلس، وبناء ضواحي في اريحا .
ووصف الرابي المشروع بالجريء خصوصا في ظل هذه الظروف الصعبة وقلة الشراء، وقال : لم نشعر بوجود اقبال على هذا بالمشروع بالبداية وبدأنا نروج بفكرة الحفاظ على الخصوصية والحصول على الخدمات المشتركة، وبدأت الفكرة تحصل على اقبال الناس، ولم يتبقى الى 4 بيوت غير مباعة، واصبح هناك تقليد لهذه المشاريع من شركات مختلفة .
واكد الرابي على ضمان خصوصية الفرد والسكان في المنطقة , حيث يمنع تأجير اي من المباني بل فقط البيع وبناء البيت مغطى بأسوار للحفاظ على الخصوصية.
وأشار الى حرية الفرد في اختيار المساحة الخضراء في بيته وزراعة الاشجار المختلفة .
وأطلقت شركة ديارنا  مشروع ضاحية الليمون منذ 3 سنوات وكان صاحب الفكرة مهند الرابي ومؤسسها.